桃園機師職台中房屋二胎業工會席下兩分會華航、長榮宣布於本月正式取得合法罷工權,後由交通部、勞動部及桃園市政府勞動局積極協調下,共歷經23天、展開4次的實質協商,終於在今日達成初步的「核心訴求共識」,勞資雙方也將停戰1年,完成其餘訴求事項。桃園機師職業工會理事長台中二胎貸款兼長榮機師李信燕受訪時透露,機師罷工有解關鍵在於資方態度、及兩大航空董事長願意傾聽機師想法。
李信燕表示目前長榮、華航勞資雙方已達一定共識,後續仍有諸多議題需要進行討論,約定1年內能夠將訴求逐步完成,期間,她也表示機師工會已承諾桃園市政府「暫緩罷工爭議行為」,但不代表放棄合法罷工權,希望藉由1年時間讓勞資雙方各自去做調整。至於當初機師工會是「被迫罷工」,如因又選擇放軟的關鍵究竟為何,李信燕也解釋,自拿到合法罷工權後的第2次實質協商中,資方出面進行談判的層級提高,也鬆口在面對工會上的態度有「誤判」,更積極表態「想解決問題」,機師工會才決定感願意給予時間、空間。
科普民間二胎,1、房子在有抵押的情況下,再次抵押,才屬於二次抵押,且利息很高,一般都是1.2左右,也就是說一般利息會高於正台中民間二胎常商貸的2倍多,公積金利息的3倍(很多公司會變相把利息加進什麼擔保費啊,管理費這類,比如很出名的xx普惠)2、有抵押的情況下,如果房子升值部分較高,個人建議的是還完此房屋之抵押貸款(可以找擔保公司資金過橋)然後辦理全款房的抵押貸款,目前利息很低,甚至低於按揭貸款之利息。準備資料:身分證件、企業資料(或個人工資收入證明等)、資產證件等。所以為什麼會有房產二次抵押貸款呢?這幾年房價上漲,增強了房地產的金融屬性,銀行對於一線城市的房產較為認可,因此原來只有賣房款項用於做生意的人,改變方式為二次抵押來獲得資金,增加的資金也很多一部分來源於升值部分的資金。
李信燕也提到桃園市勞動局長扮演相當重要的角色,局長積極和資方溝通,給予建議該如何面對勞方,因此扭轉了一部分資方對工會態度的改變,認為可以好好坐下來談話,更重要的是,華航、長榮董事長何煖軒、林寶水皆有在勞資雙方第3次協商前,出面和各自機師「面對面」溝通並認同工會,願意一同來爭取勞方權益,成為機師工會態度軟化的最大關鍵。
民間二胎的保證是指保證人和債權人約定,當債務人不履行債務時,保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。保證擔保的範圍一般包括主債權及利息、違約金和實現債權的費用。保證擔保又分為一般保證和連帶保證兩種。凡在保證中沒有特別約定的,擔保人均按照連帶保證承擔責任。兩種保證的區別主要在於何時向擔保人主張權利。就民間借貸而言,一般情況都是設立連帶保證,只要擔保人具有履行債務的能力,出借方基本上就能實現債權。在民間借貸中,經常發生與擔保有關的錯誤是混淆了保證人和中間人的概念,其實,二者有著本質的區別。保證人將來對債務的履行要承擔法律責任,而中間人只是起著介紹、見證的作用,將來對債務的履行不承擔責任。如果在藉款合同中錯用了上述兩個名稱,在法律上將會產生兩個截然相反的後果。設定擔保的債權,債權到期時一定別忘記向擔保人主張權利,因為擔保是有時效約束的,如《中華人民共和國擔保法》(以下簡稱擔保法)第二十六條對連帶保證責任除斥期間的規定:“連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的,債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。” 所以,及時主張權利,也是實現債權的一種保障方式。
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